Новости

Кадастровая палата Пензенской области напомнила дачникам, как избежать земельных споров

В Пензенской области открыт дачный сезон, и многие владельцы уже провели подготовительные работы на своих загородных участках. Однако нередко результатами таких работ могут стать конфликты с соседями или нарушения установленных законом правил. Кадастровая палата Пензенской области напомнила дачникам, как избежать земельных споров.
Одними из самых сложных и затянутых являются споры о земельных границах. Ведь никому не хочется терять ни метра плодородной земли. Решением проблемы посягательств соседей может стать установление границ своих владений. Провести эту процедуру поможет кадастровый инженер.
Межевание земельных участков сегодня — едва ли не единственный способ максимально обезопасить себя и свой участок. При этом, уточнение границ земельного участка проходят только с согласования соседей. Кадастровый инженер составляет акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей. Если необходимо провести общее собрание, то каждый владелец участка информируется о нем не менее чем за 30 дней. В случае, когда достигнуть соглашения не удастся, решать разногласия соседям придется уже в суде. Зачастую это длительный процесс, так как суд будет рассматривать весь комплекс факторов. Поэтому лучше договориться с соседями на месте.
Проводя какие-либо работы в своих загородных владениях, нельзя забывать и о Строительных нормах и правилах РФ (СНиП). Например, высота забора, разделяющего смежные участки, не должна быть больше допустимого размера. Ограничения есть также на установку глухих ограждений, которые могут создавать тень на соседнем участке.
Норма и правила определены и для посадки растений. Так, существуют стандарты для расстояния от соседского забора до середины ствола среднего дерева. Для более высоких деревьев существуют свои нормы. Кроме того, зеленые насаждения не должны препятствовать освещенности жилых помещений и проезду пожарных машин.
Получить более подробную информацию можно по телефонам: 8 (8412) 25-82-48, 8 (8412) 45-48-84.

Кадастровая палата рассказала, как исправить техническую ошибку

От ошибок в кадастровых данных никто не застрахован. Но даже небольшая опечатка или грамматическая ошибка в документах может сильно повлиять на ликвидность недвижимого имущества. Кадастровая палата Пензенской области рассказала, как исправить техническую ошибку.
Технической ошибкой считается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении регистрационных действий. Наличие таких ошибок в государственном кадастре недвижимости могут иметь такие негативные последствия, как невозможность зарегистрировать право собственности, внести изменения или снять с учета объект недвижимости, начисление налогов в завышенном размере, затруднения при получении кредитов, пособий или субсидий. Поэтому так важно при обнаружении технической ошибки своевременно заняться ее устранением.
Важно заметить, что не только правообладатель объекта недвижимости может обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки, но и любое заинтересованное лицо, обнаружившее ее. Техническая ошибка исправляется по заявлению на основании решения органа регистрации права или на основании решения суда об исправлении такой ошибки.
Заявление и комплект документов для исправления технической ошибки в сведениях госреестра можно подать, обратившись в ближайший многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), или через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Информация ЕГРН, которая предположительно содержит ошибку, проверяется и затем устраняется, либо принимается решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин.
Получить более подробную информацию можно по телефонам: 8 (8412) 25-82-48, 8 (8412) 45-48-84.